房地产销售模型就是，我们去我们去买房时，在售楼大厅看到的楼盘模型，是按原建筑物一定比例的缩小沙盘模型。那么它的作用有哪些呢？

1.房地产销售模型的功能可以使购房者有一种追求、规模、居住位置，借助沙盘了解社区的全貌、社区规划、交通、环境、配套等周边条件，一目了然。

2.房地产销售模型可以增加购买的欲望和冲动，未来的住宅对于客户来说，是一个非常模糊的概念，让顾客有一种温暖的家的感觉，模特和模特的房间给客户提供了更直观的印象和感觉，装修来弥补家居的缺陷，可以引发销售的氛围。

3.房地产销售模型可以作为客户展示一些家庭的优势和等级的参考。